DESCRIPCIÓN
Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y <span style="font-size: 14px;">comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa </span><span style="font-size: 14px;">habitación unifamiliar al norte de </span><span style="font-size: 14px;">la ciudad de </span><span style="font-size: 14px;">Mérida, perteneciente a Cholul, zon</span><span style="font-size: 14px;">a diamante.</span><div>Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto <span style="font-size: 14px;">para inversión </span><span style="font-size: 14px;">como </span><span style="font-size: 14px;">para constru</span><span style="font-size: 14px;">cción </span><span style="font-size: 14px;">de la casa ideal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los puntos </span><span style="font-size: 14px;">destacados </span><span style="font-size: 14px;">en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas </span><span style="font-size: 14px;">comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo </span><span style="font-size: 14px;">libramiento carretera </span><span style="font-size: 14px;">C</span><span style="font-size: 14px;">hicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y </span><span style="font-size: 14px;">hosp</span><span style="font-size: 14px;">ital </span><span style="font-size: 14px;">E</span><span style="font-size: 14px;">l </span><span style="font-size: 14px;">F</span><span style="font-size: 14px;">aro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el </span><span style="font-size: 14px;">nuevo parque Jurásico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INFORMACIÓN DEL DESARROLLO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Ubicaci</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n: </span><span style="font-size: 14px;">Cholul, Mérida, Yucatán</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">N</span><span style="font-size: 14px;">ú</span><span style="font-size: 14px;">mero </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">unidades: </span><span style="font-size: 14px;">99 lotes residenciales 100% urbanizados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Superficie: hay lote</span><span style="font-size: 14px;">s de 240 m</span><span style="font-size: 14px;">2 </span><span style="font-size: 14px;">y hasta 325 m</span><span style="font-size: 14px;">2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Entrega: </span><span style="font-size: 14px;">mayo </span><span style="font-size: 14px;">2025</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Apartado: </span><span style="font-size: 14px;">$10,000 </span><span style="font-size: 14px;">pesos </span><span style="font-size: 14px;">(</span><span style="font-size: 14px;">no </span><span style="font-size: 14px;">devolu</span><span style="font-size: 14px;">tivos, mismos que se abonan al enganche</span><span style="font-size: 14px;">)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Enganche </span><span style="font-size: 14px;">desde</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">30</span><span style="font-size: 14px;">%.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Forma </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">pago </span><span style="font-size: 14px;">aceptadas: </span><span style="font-size: 14px;">Banco </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">recurso </span><span style="font-size: 14px;">propio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Cuota </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">mantenimiento: </span><span style="font-size: 14px;">$</span><span style="font-size: 14px;">6 </span><span style="font-size: 14px;">pesos </span><span style="font-size: 14px;">el </span><span style="font-size: 14px;">m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Fondo </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">reserva: </span><span style="font-size: 14px;">$</span><span style="font-size: 14px;">5,0</span><span style="font-size: 14px;">00 </span><span style="font-size: 14px;">pesos ( </span><span style="font-size: 14px;">pago único extraordinario)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Amenidades: </span><span style="font-size: 14px;">Terraza social </span><span style="font-size: 14px;">con </span><span style="font-size: 14px;">piscina con acabado chukum</span><span style="font-size: 14px;">, bar </span><span style="font-size: 14px;">y 2 medio ba</span><span style="font-size: 14px;">ñ</span><span style="font-size: 14px;">os, </span><span style="font-size: 14px;">bodega y caseta de vigilancia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Privada de 99 lotes residenciales con </span><span style="font-size: 14px;">servicios urbanos y áreas de amenidades como:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Barda perimetral en toda la privada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento para visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Salón de eventos con A/AC</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Terraza al aire libre techada con ventiladores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Grill</span><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Zone</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Relax</span><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Zone</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Piscina familiar con área infantil</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Solarium</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Áreas verdes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Área de Yoga</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Área para Jogging</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Pet</span><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">park</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de pádel </span><span style="font-size: 14px;">con cristal templado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de usos múltiples</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INFRAESTRUCTURA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para </span><span style="font-size: 14px;">acom</span><span style="font-size: 14px;">etida</span><span style="font-size: 14px;">, servicios de agua, </span><span style="font-size: 14px;">ductería subterránea </span><span style="font-size: 14px;">para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 </span><span style="font-size: 14px;">metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 </span><span style="font-size: 14px;">metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Avisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*La cuota de mantenimiento se ajustar</span><span style="font-size: 14px;">á </span><span style="font-size: 14px;">al momento de escriturar, pudiendo tener una peque</span><span style="font-size: 14px;">ñ</span><span style="font-size: 14px;">a variaci</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n, se informar</span><span style="font-size: 14px;">á </span><span style="font-size: 14px;">antes de la escritura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por l</span><span style="font-size: 14px;">a desarrolladora </span><span style="font-size: 14px;">en cualquier </span><span style="font-size: 14px;">momento y sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*As</span><span style="font-size: 14px;">í </span><span style="font-size: 14px;">mismo, los precios aqu</span><span style="font-size: 14px;">í </span><span style="font-size: 14px;">publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataci</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n de cr</span><span style="font-size: 14px;">é</span><span style="font-size: 14px;">ditos hipotecarios, ni tampoco gastos, </span><span style="font-size: 14px;">derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar</span><span style="font-size: 14px;">á</span><span style="font-size: 14px;">n en funci</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n de los montos variabl</span><span style="font-size: 14px;">es de conceptos de cr</span><span style="font-size: 14px;">é</span><span style="font-size: 14px;">ditos, aranceles </span><span style="font-size: 14px;">notariales y legislaci</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n fiscal aplicable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: COCL-341-TV</span></div><br> <br>
